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유찰 2회
🏢아파트
선순위
통영지원
2025타경21906
경상남도 통영시 미수동 301 금호킹덤 2층201호
80,000,000원
39,200,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
4143㎡(1253.2575평)
건물면적
82.7㎡(25.016750000000002평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 이재권씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정39,200,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰56,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰80,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자성OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자통OOOOO
- • 교부권자통OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 '진남초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 2층 201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '주상용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 서측, 북측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 공동주택(아파트)는 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.