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신건
🏢아파트
통영지원
2025타경21901
경상남도 거제시 사등면 사곡리 832-9 사곡영진자이온2단지 204동 14층1401호
139,000,000원
139,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
88,960,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.3233㎡(17.03779825평)
건물면적
73.6486㎡(22.2787015평)
₩ 청구액
96,111,991원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
*본 건 소유자가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 소유자외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정139,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '사곡교차로' 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제14층 1401호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지이며 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 포장도로와 접하며 남동측으로 주출입구가 설치되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거용지(아파트), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: -
인근매각통계
매각건수
94건
평균김정가
133,010,638원
평균매각가
88,404,583원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.1회