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유찰 4회
🏢다세대주택
통영지원
2025타경21898
경상남도 통영시 미수동 428-2 2층201호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
62,000,000원
14,886,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
31,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
50.09㎡(15.15평)
건물면적
81.585㎡(24.679462499999996평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 '통영해양관광공원' 남서측 인근에 위치하는 현칭 '성호다세대주택' 제2층 제201호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
조적조 스라브지붕 2층 건중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 적벽돌 부착 등 마감, 창 호 : 목재 및 알루미늄 샷시창호임.
이용상태
본건의 폐문·부재로 인하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사 등에 의하여 파악한 결과 다세대주택으로 추정되는바 경매진행시 참고바람.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기 타 : -.
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