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    유찰 1회
    🏠다가구주택
    통영지원
    2025타경21895
    경상남도 거제시 연초면 죽토리 1048-25
    978,438,600원
    684,907,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    332,669,124원(인근 낙찰가율 34% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠다가구주택
    토지면적
    -
    건물면적
    658.92㎡(199.3233평)
    ₩ 청구액
    507,290,130원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.22
    2025.09.26

    *본건 1층 주차장, 2층 201~205호, 3층 301~305호, 4층 401~404호 다가구건물로 방문시 202호 장석경씨 점유(전입), 305호 박정씨 점유(전입)하고 폐문세대는 부동산경매사건에 대한 안내문을 우편함에 투입하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부 알 수 없었음.
    *전입세대 열람한바 전입된 성민주(동거인 정진남),양기봉,손동녀씨 세대,구석태씨 세대,표성수,김중헌,정은재씨는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
    *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      684,907,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      978,438,600원
    당사자 내역
    • • 채권자
      팔OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      배OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      박O
    • • 임차인
      성OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      양OO
    • • 임차인
      손OO
    • • 임차인
      구OO
    • • 임차인
      표OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      통OOOO
    • • 교부권자
      거OO
    • • 임차권자
      구OO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    -

    교통상황

    -

    형태 및 이용상태

    -

    인접 도로상태

    -

    토지이용계획 및 제한상태

    -

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

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    건물의 구조

    -

    이용상태

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    설비내역

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    부합물 및 종물

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    302,500,035원
    평균매각가
    110,949,000원
    매각가율
    34%
    평균유찰횟수
    4.8회