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유찰 2회
🏠다가구주택
통영지원
2025타경21895
경상남도 거제시 연초면 죽토리 1048-25
978,438,600원
479,435,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
381,591,054원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
658.92㎡(199.3233평)
₩ 청구액
507,290,130원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.26
*본건 1층 주차장, 2층 201~205호, 3층 301~305호, 4층 401~404호 다가구건물로 방문시 202호 장석경씨 점유(전입), 305호 박정씨 점유(전입)하고 폐문세대는 부동산경매사건에 대한 안내문을 우편함에 투입하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부 알 수 없었음.
*전입세대 열람한바 전입된 성민주(동거인 정진남),양기봉,손동녀씨 세대,구석태씨 세대,표성수,김중헌,정은재씨는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정479,435,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰684,907,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰978,438,600원
당사자 내역
- • 채권자팔OOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 임차인장OO
- • 임차인박O
- • 임차인성OO
- • 임차인정OO
- • 임차인양OO
- • 임차인손OO
- • 임차인구OO
- • 임차인표OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자거OO
- • 임차권자구OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
425,274,260원
평균매각가
151,069,487원
매각가율
39%
평균유찰횟수
5회
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