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유찰 1회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21887
경상남도 거제시 문동동 497-2
383,264,000원
268,285,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
103,481,280원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
362,306,260원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
*본건 현황 전으로 지상에 제시외 건물(창고)소재하나 방문시 부재로 점유관계및 임대차 관계 알수 없었음.
*전입세대열람한바 전입자 없음.
*등록사항등의 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정268,285,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰383,264,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자엠OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 '삼룡초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 지방도변 점포, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 사다리 평지의 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물 2동이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
278,790,135원
평균매각가
82,293,390원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회