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유찰 1
🏢아파트
통영지원
2025타경21885
경상남도 거제시 양정동 920 일성양정아리채 101동 2층203호
155,000,000
108,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
93,000,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
64.35(19.47평)
건물면적
84.9421(25.69498525평)
₩ 청구액
130,895,960원
현장조사서
조사일 :
2025.09.15

*본 건 소유자세대와 동거인 김정옥씨가 점유하고 있다고함.(동거인 김정옥씨는 임대차관계 없다고 진술함)
*전입세대확인서 열람한바, 소유자세대외 동거인 김정옥씨 전입되어 있음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.08.10 (10:00)예정
    108,500,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    155,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 교부권자
    통OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    거OOO
  • 배당요구권자
    하OOOOOOO
  • 배당요구권자
    현OOO OOOO
  • 점유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 '거제시보건소' 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택으로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 부정형 평지의 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-11-26)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-26)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
87
평균김정가
106,757,471
평균매각가
67,429,573
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.4

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