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유찰 3회
🌳답
법정지상권
농지취득
통영지원
2025타경21882
경상남도 거제시 하청면 석포리 211
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
149,392,000원
51,241,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
35,854,080원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
112,135,807원
현장조사서
조사일 :
2025.09.08
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 '석포마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 소형 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
북서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1,3 토지 : 서측으로 노폭 약 2~3m정도의 도로와 접함. 일련번호 2 토지 : 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~3 토지 :계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ-4. 그 밖의 사항' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ-4. 그 밖의 사항' 참조.
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