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유찰 1회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경21868
경상남도 거제시 삼거동 490
188,240,500원
131,768,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,472,150원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.08
*본건 현황 전.
기일 내역
- • 2026.08.10 (10:00)예정131,768,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰188,240,500원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 삼거동 소재 ‘수자원공사’ 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량의 접근은 불가능하나 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 '전' 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남동측으로 소폭의 진입로가 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상 및 인접지상(삼거동 산60번지)으로 제시외 건물 2동, 제시외 수목(감나무 등)이 소재합니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 상기 제시외 건물 중 기호㉡은 인접지상(삼거동 산60번지-타인소유(국(산림청))에 소재하는바 대상 토지와 인접하여 토지 소유자의 소유인 것으로 조사되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
317,678,592원
평균매각가
95,997,215원
매각가율
30%
평균유찰횟수
5회
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