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신건
🌳대지
법정지상권
통영지원
2025타경21861
경상남도 통영시 항남동 139-26
64,746,000원
64,746,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,315,380원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
83,287,671원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.30
부동산의 표시 목록에 기재되어 있는 건물 소재불명이며 제시외 건물 소재함.
*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정64,746,000원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 채무자겸소유자류OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 항남동 소재 '한산대첩광장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 불가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며,'주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 동측으로 타인소유의 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,고도지구(21m이하) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집 지역에서 75m이내)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리 구역(2024-07-02).
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 'Ⅱ, 4.그 밖의 사항' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
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