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유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2025타경21855
경상남도 거제시 문동동 238 삼오르네상스아파트 104동 1층104호
67,000,000원
46,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.66㎡(11.089649999999999평)
건물면적
55.5677㎡(16.80922925평)
₩ 청구액
101,419,786원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정46,900,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰67,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 소유자홍OO
- • 채무자겸소유자천OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 '삼룡초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관련 차량 출입 자유로우며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 1층 104호로서, (사용승인일자 : 2004.04.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사됨. *임장결과 폐문부재상태로서, 외관상, 탐문상 일반적인 이용상태를 전제로 감정평가하였음.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지내 부정형 토지로서 현황 '공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북서측 및 북동측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이
대지권의 목적이 되는 토지는 공부상 지목이 ""임야"" 이나, 현황""대(아파트부지)""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.