pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
신건
🏢아파트
통영지원
2025타경21849
경상남도 거제시 아주동 1680-8 덕산아내프리미엄3차 303동 7층702호
166,000,000
166,000,000
신건
AI 예상낙찰가
99,600,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.11(16.67평)
건물면적
84.7023(25.622445749999997평)
₩ 청구액
135,376,106원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.02

*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자세대 외 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음(소유자의 배우자 면담).
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    166,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    옥OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 교부권자
    부OOOO OOOO
  • 교부권자
    거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '거제고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트 및 로변상가, 원룸 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 기타지붕 12층 건물 중 제7층 제702호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 북측 하향한 완경사의 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

대지권의 토지 남측, 동측, 서측으로 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-20)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
111
평균김정가
114,940,541
평균매각가
73,586,709
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...