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유찰 1회
🏬숙박시설
통영지원
2025타경21831
경상남도 통영시 무전동 987-10
645,448,160원
451,814,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
562.78㎡(170.24095평)
₩ 청구액
605,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
2025.09.16
*방문시마다 폐문으로 영압하지 않는 모텔으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차현황서 열람한바 소유자 주식회사 기현 외 임차인 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정451,814,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰645,448,160원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자통OO
- • 교부권자통OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 ‘무전동행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 '상업용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층, 지하 1층 건물로서, (사용승인일 : 1996.01.10., 증축일 : 1997.01.03.) 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 창 호 : 알미늄새시 창호입니다.
이용상태
숙박시설(스위트모텔(현황:공실))로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 현황 공실상태로서, 정상적인 작동 여부는 확인이 불가능하여 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됩니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.