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신건
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21830
경상남도 거제시 하청면 대곡리 19
422,508,000원
422,508,000원
신건
AI 예상낙찰가
114,077,160원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
365,274,987원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.26
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정422,508,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOOO OOOO(OOO OOOOOO OOOO OOOO)
- • 교부권자김OOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자동OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 ‘물안해수욕장’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
일련번호(2,3)은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지의 토지로서, 공히 '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호(1)은 맹지, 일련번호(2,3)은 남측으로 진입로가 있으나 수풀이 우거져 있는 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 휴경지 상태로서, 지상에 자연생입목(잡목 등)은 감정목적을 고려하여 토지와 일체로 평가하였습니다. - 일련번호(2,3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재합니다. - 본건의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
507,584,724원
평균매각가
207,364,439원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6회
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