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유찰 1회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경21826
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1122-2
109,058,000원
76,341,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,717,400원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,740,110원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.10
묵전
묵전
묵전
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정76,341,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰109,058,000원
당사자 내역
- • 채권자통OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자통OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자통OO
- • 지상권자통OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 산양읍 남평리에 소재하는 ""양산마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3)은 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지의 묵전임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 북서측으로 폭 약3~4m의 도로와 접하나, 현황 '폐도'상태인 것으로 조사됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3)은 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
97,582,267원
평균매각가
37,880,480원
매각가율
30%
평균유찰횟수
7.2회