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유찰 1회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21813
경상남도 거제시 장목면 장목리 421-9
738,050,000원
516,635,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
199,273,500원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
538,939,780원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
*본건 현황 전.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정516,635,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰738,050,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 ‘장서마을’ 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장목예술중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
278,790,135원
평균매각가
82,293,390원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회