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신건
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경21796
경상남도 거제시 일운면 옥림리 135
65,727,000원
65,727,000원
신건
AI 예상낙찰가
19,060,830원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,535,880원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정65,727,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 '옥림마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사 지세의 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적 및 현황 '맹지'로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
285,265,155원
평균매각가
104,806,357원
매각가율
29%
평균유찰횟수
6.3회