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유찰 2회
🏢아파트
통영지원
2025타경21793
경상남도 거제시 일운면 지세포리 776-4 삼일일운빌 에이동 8층801호
136,000,000원
66,640,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.34㎡(12.202850000000002평)
건물면적
99.89㎡(30.216725평)
₩ 청구액
114,352,731원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
2025.09.04
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자 장효진씨와 동거인 강정숙씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정66,640,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰95,200,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰136,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 '지세포유람선터미널' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 로변점포, 기존주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근 콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 8층 801호로서, 외 벽 : 타일 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 사다형의 토지로서, 지면은 평탄한 '공동주택 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 남서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.