*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*주민등록 열람한바, 김진만씨 등록되어 있어 별지임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바 등록사항 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
본건은 경상남도 통영시 도산면 도선리 소재 '도선소류지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
공히 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
공히 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 일련번호 1):'공업용 건부지' 일련번호 3),4):'농경지(휴경지)'로 이용중임.
일련번호 1):동측으로 수로를 통해 국도와 접함. 일련번호 3),4):지적도상 맹지이나 인근 필지(일련번호 1)를 통해 출입함.
■일련번호 1 : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 2 : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법> ■일련번호 3 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조.
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조.
임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조.
일련번호 2):일반철골구조 경사슬래브지붕 단층건으로서, 외벽:판넬잇기, 징크판넬 등 마감 내벽:판넬잇기, 타일, 우레탄판넬, 갈바륨 등 마감 창호: 샷시창호 등
일련번호 2):공장(농수산물가공 및 창고(냉동, 냉장창고))로 이용중임.
제반 위생.급배수설비, 냉방설비, 화재탐지 및 경보설비, 냉동·냉장설비 등이 되어 있음.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
없 음.
임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조.