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0 / 31
신건
📍
통영지원
2025타경21784
경상남도 통영시 사량면 돈지리 243
136,452,160
136,452,160
신건
AI 예상낙찰가
80,506,774(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
17.84(5.396599999999999평)
₩ 청구액
95,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.20

묵전

지상 제시외
1.경량철골구조 판넬지붕 단층 야영장시설 1동
2. 이동식 카라반 3대
3. 경량철골조 아크릴지붕 야영장시설 4동
4. 판넬구조 야영장시설 2동
5. 철파이프구조 판넬조립식 건물 1동

기일 내역
  • 2026.05.04 (10:00)예정
    136,452,160원
당사자 내역
  • 채권자
    새OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 채무자겸소유자
    권OOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    서OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 교부권자
    통OOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 지상권자
    새OOOOOOOO
  • 가처분권자
    경OOOOOOO
  • 배당요구권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 사량면 돈지리 소재 '내지마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

일련번호 1, 2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임. 일련번호 2 : 완경사 지세의 가장형 토지로서, '주거 기타(야영장시설 부지)'로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 지적상 '맹지'이나, 서측으로 현황 도로 부지(돈지리 233-7번지 소유자 문찬업)를 통한 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음. 일련번호 2 : 동측 및 남측 및 북측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2 : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
389,234,956
평균매각가
210,687,501
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.5

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