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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경21783
경상남도 고성군 하일면 용태리 산11-5
62,400,000원
21,403,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
18,096,000원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
644,817,630원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
*공부상 임야이며 현황은 임야임, 위지상에 소나무 등 잡목 자생함.
*육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정21,403,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰30,576,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰43,680,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰62,400,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자고OOO
- • 지상권자이OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 하일면 용태리 소재 '용태마을' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 해안가 주변 농경지 및 캠핑장, 수산물관련시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 '자연림' 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 약 6미터 폭의 콘크리트 포장도로(사도)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
177,785,096원
평균매각가
42,248,563원
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.6회
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