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유찰 1회
🏠대지
통영지원
2025타경21777
경상남도 거제시 양정동 362-20 양정주택7동
433,122,120원
303,185,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
216,764,753원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.14
2025.08.19
*본건 건물은 주택으로 이용중이고,방문시 마다 폐문부재로 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*본건 건물은 건축물대장상 도로명 주소:양정2길 98 이나,현재 현황상:양정2길 93으로 되어 있는 상태임.
*전입세대열람한바 소유자세대외에 외국인 PIAO YUEZI 씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정303,185,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰433,122,120원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인POOO OOOOO
- • 근저당권자손OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가처분권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 '양정저수지' 북서측 인근에 위치하며 부근은 전원주택, 단독주택 일부 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로 현황은 '단독주택'의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이샘터유치원)<고육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이샘터유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
건물의 구조
본건 건물은 일반목구조 기타지붕 2층으로 외벽: 드라이비트, 일부 벽돌 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
본건 건물은 공부상 ‘양정동 362-20외 14필지상’에 소재하나 현황은 ‘양정동 362-23 ’토지상에 소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.