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유찰 2회
🏠단독주택
통영지원
2025타경21776
경상남도 통영시 도산면 관덕리 608-1
168,255,430원
82,445,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
174.2㎡(52.695499999999996평)
₩ 청구액
9,102,816원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 이중동씨, 김성경씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정82,445,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰117,779,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰168,255,430원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO(OO O OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자통OOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 지상권자새OOOOOOOO(OO O OOOOOOOO)
- • 배당요구권자새OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 도산면 관덕리 소재 ""덕치마을"" 내에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
자루형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 4~5m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
건물의 구조
일련번호(2) 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
주택으로 이용중이며, 대부분 장기간 공실이었던 것으로 추정되는바 상태 등은 재확인바람.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나 대부분 장기간 공실이었던 것으로 추정되는바 설비 상태, 정상작동 여부 등은 필히 재확인하시기 바람.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조