*본 건 공업 및 상업용 건부지로 이용중임.
*본 건 공업나지 상태임.
*본 건 공장으로 이용중이고,방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, (주)골드썬,김영범,주식회사 우리는,김혜인씨 임차인으로 등록되어 있어 별지임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*본 건 3층 근린생활시설로 이용중이고,1층 쏘클래시 미용실 김리안점유(등록),2층 주식회사 우리는 김혜인점유(등록),3층 공실상태임.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 김리안씨 등록되어 있음.(주식회사 우리는,김혜인씨는 실제 수양로 255,나동 2층 점유중에 있으나, 상가건물임대차 현황서에는 가동 2층으로 등록되어 있음)
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*본 건 주차장으로 이용중임.
*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 '수월마을회관' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
일련번호 1)은 부정형 평지의 공업 및 상업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 2)은 부정형 평지의 공업나지 상태입니다. 일련번호 5)는 부정형 평지의 잡종지(주차장)으로 이용중입니다.
본건 토지 동측으로 2차선 포장도로와 접합니다.
일련번호 1) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역(2023-08-10)<하천법>. 일련번호 2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역(2023-08-10)<하천법>. 일련번호 5) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
일련번호 1) 토지 지상에 제시외 건물 4동(컨테이너 박스 2동 및 판넬조 창고 2동)이 소재하나 공히 이동 및 이설이 가능한 상태로서, 토지의 사용 및 처분등에 미치는 영향은 없을것으로 사료됩니다.
일련번호 5)는 공부상 지목은 ‘답’ 이나 현황 일련번호 1)의 부속토지(주차장)으로 이용중인바, 이를 감안하여 평가하였습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
일련번호 3)은 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2013.11.29.) 외,내 벽 : 판넬잇기 마감. 바 닥 : 에폭시칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 일련번호 4)은 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2013.11.29.) 외 벽 : 판넬잇기 마감. 내 벽 : 판넬 및 보드위 벽지마감 등 바 닥 : 타일 및 장판지 깔기. 창 호 : 샷시창임.
일련번호 3)은 공장, 일련번호 4) 1,2층은 근린생활시설, 3층은 주택으로 이용중입니다.
본건 건물은 공히 제반 위생설비, 급,배수설비 등이 시설되어져 있습니다.
일련번호 3)에 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 2동이 소재합니다.
없습니다.
임대관계 : 미상임. 기 타 : -본건 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. -일련번호 3)의 ‘일반건축대장’에 ‘위반건축물’이 표기되어 있으니 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다.
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '거제홈플러스' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물 중 4층 405호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호.
공동주택으로 이용 중입니다.
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
대지권의 토지는 정방형의 토지로서, 지면은 평탄한 '공동주택 건부지'로 이용 중입니다.
대지권의 토지 북동측 및 남서측으로 포장도로와 접합니다.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.