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유찰 1회
🌳전
맹지
통영지원
2025타경21747
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1226-1
87,438,000원
61,207,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
26,231,400원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,179,852원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.07
묵전이며 일부 진입로로 이용중
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정61,207,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰87,438,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자설OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 지상권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 ""홀리마을"" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경 은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지의 묵전임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 일부 및 북동측 인접필지를 경유하여 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역 에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
97,582,267원
평균매각가
37,880,480원
매각가율
30%
평균유찰횟수
7.2회