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유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2025타경21717
경상남도 거제시 상동동 1041 벽산이-솔렌스힐1차 101동 8층801호
110,000,000원
77,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
71,500,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.4216㎡(14.345033999999998평)
건물면적
59.9685㎡(18.140471249999997평)
₩ 청구액
46,615,481원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정77,000,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰110,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자차OO(O OOOO OOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상동초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 8층 801호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사지를 자체지반 평탄화한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 동측, 남측으로 도로에 접하며, 아파트 단지 동측으로 단지 주출입구가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 ①: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
인근매각통계
매각건수
92건
평균김정가
139,190,495원
평균매각가
91,859,054원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.2회