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신건
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경21684
경상남도 거제시 일운면 와현리 산46-16
782,100,000원
782,100,000원
신건
AI 예상낙찰가
179,883,000원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
620,221,476원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
*본건 현황 임야.(본건 토지는 토목공사가 중단된 것으로 보임)
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정782,100,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 채무자겸소유자하OOO
- • 가압류권자거OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재 '와현마을' 동측 인근에 위치하며 부근은 마을 주변의 임야지대로 일부 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 토지는 차량의 접근이 자유로우며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 현황 ' 자연림(일부 토목공사)' 입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
338,318,640원
평균매각가
88,496,393원
매각가율
23%
평균유찰횟수
6.7회