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신건
🌳답
통영지원
2025타경21682
경상남도 거제시 상동동 726
3,058,600,000원
3,058,600,000원
신건
AI 예상낙찰가
856,408,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,388,818,115원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)3,058,600,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자통OOOO
- • 압류권자거OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 가등기권자정OO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '대동다숲아파트' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
공히 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
공히 서측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 1 : 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 2 : 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>해당지번 중 168㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 'Ⅱ, 4. 그 밖의 사항' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
245,583,665원
평균매각가
98,022,818원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.8회
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