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유찰 2회
🌳전
통영지원
2025타경21669
경상남도 거제시 능포동 557
334,700,000원
164,003,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
90,369,000원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
404,998,982원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.31
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정164,003,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰234,290,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰334,700,000원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 채무자김OO(OOOOOOO)
- • 소유자주OOO OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자거OO
- • 압류권자통OOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자거OOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 능포동 소재 ""능포초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택, 농경지(주거나지) 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 부정형의 완경사지로서, 농경지(주거나지) 및 일부 구거 등으로 이용중임. 일련번호 2: 부정형의 완경사지로서, 농경지(주거나지) 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2: 공히, 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
1,2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지'와 같이 일련번호 2 지상에 해체 및 이전이 용이한 제시외구조물이 소재함 (평가 제외)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
278,790,135원
평균매각가
82,293,390원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회