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유찰 3회
🌳전
통영지원
2025타경21669
경상남도 거제시 능포동 557
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
334,700,000원
114,802,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
93,716,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
404,998,982원
현장조사서
조사일 :
2025.07.31
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 능포동 소재 ""능포초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택, 농경지(주거나지) 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 부정형의 완경사지로서, 농경지(주거나지) 및 일부 구거 등으로 이용중임. 일련번호 2: 부정형의 완경사지로서, 농경지(주거나지) 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2: 공히, 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
1,2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지'와 같이 일련번호 2 지상에 해체 및 이전이 용이한 제시외구조물이 소재함 (평가 제외)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
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