*본건 현황 대지.
*본건 현황 대지.
*본건 현황 묵답으로 대지부속토지로 이용중임.
*본건 건물은 주택으로 이용중이고,방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바,유만규세대(채무자 유만석과 동일세대) 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 점유자로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*본건 현황 대지.
본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 '양정마을회관' 북서측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건 기호(1~3,5)까지 차량진입 가능하며, 인근으로 양정로가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
본건 기호(1,5)은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용중입니다. 본건 기호(2)는 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '도로'입니다. 본건 기호(3)은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
본건 기호(1,5) 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(2)는 현황 '도로'로서 노폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로입니다. 본건 기호(3)은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다.
기호(1,2): 계획관리지역, 하천(수월천)(저촉), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(3,5): 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.
건물 기호(4) - 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2002.01.26.) 외 벽: 벽돌붙임 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
본건은 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.