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신건
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21666
경상남도 거제시 둔덕면 산방리 462-2
326,316,000원
326,316,000원
신건
AI 예상낙찰가
101,157,960원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
257,549,315원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
묵답
묵답
묵답
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)326,316,000원
당사자 내역
- • 채권자둔OOOOOOO
- • 채무자차OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자구OO
- • 근저당권자안OO
- • 가압류권자메OOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자둔OOOOOOO
- • 배당요구권자씨OOOOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 산방리 소재 '산방마을회관' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 기호(1,3)은 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다. 본건 기호(2)는 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1,3)은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다. 본건 기호(2)는 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 주거나지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1,3)은 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다. 본건 기호(2)는 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
272,323,318원
평균매각가
75,951,255원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.8회
의견 및 질문 (0)
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