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유찰 2회
🏠단독주택
통영지원
2025타경21665
경상남도 통영시 도천동 911-4
140,524,000원
68,857,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
310.13㎡(93.814325평)
₩ 청구액
26,487,361원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.01
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 소유자 이성호씨 정여순씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정68,857,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰98,367,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰140,524,000원
당사자 내역
- • 채권자사OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자사OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 두룡초교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 사다리 완경사, 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 서측 및 북동측으로 소폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물 4동이 소재함.(자세한 사항은 ‘지적및건물개황도’참조).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
건물의 구조
2.벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 타일 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창 및 알미늄샷시창 마감.
이용상태
2.단독주택.
설비내역
제반 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
본건 2)건물은 의뢰목록상 면적과 실측 사정면적이 다소 상이하여, 실측사정 면적에 의거하여 감정평가하였는바 업무에 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.