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유찰 6회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21655
경상남도 거제시 덕포동 471-1
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)기일 경과
207,690,000원
24,435,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
56,076,300원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
262,936,303원
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 덕포동 소재 ""성덕마을회관"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
1: 부정형의 완경지로서, 휴경지 상태임. 2: 부정형의 평지로서, 농경지 상태임. 3: 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
1: 맹지임 2: 남동측으로 도로가 소재함 3: 북동측 및 남동측으로 인접필지 지상에 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 사방지(2025-02-11)<사방사업법> 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 3: 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
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