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신건
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경21649
경상남도 통영시 산양읍 영운리 537
177,310,000원
177,310,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,100,600원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
143,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.06
묵전이며 일부 전으로 이용중
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)177,310,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 지상권자주OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 산양읍 영운리 소재 ""일운마을"" 남측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 농경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 인접필지 지상에 왕복2차로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
113,787,821원
평균매각가
30,885,274원
매각가율
26%
평균유찰횟수
7.2회
의견 및 질문 (0)
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