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신건
🏠단독주택
통영지원
2025타경21620
경상남도 거제시 두모동 444
190,367,690
190,367,690
신건
AI 예상낙찰가
76,147,076(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
64.17(19.411425평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.31
2025.08.04

*본건 건물은 주택으로 이용중이고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바,소유자세대외에 송인희씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    190,367,690원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 임차인
    송OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 두모동 소재 '두모마을' 내에 위치하며 부근은 원룸, 단독주택 일부 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 현황은 '단독주택'으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -

건물의 구조

본건 건물은 블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택으로 외벽: 적벽돌, 판넬 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호.

이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
571,808,793
평균매각가
197,630,559
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.8

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