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유찰 1회
🏠단독주택
통영지원
2025타경21620
경상남도 거제시 두모동 444
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
190,367,690원
133,257,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
72,339,722원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
64.17㎡(19.411425평)
₩ 청구액
80,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.31
2025.08.04
*본건 건물은 주택으로 이용중이고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바,소유자세대외에 송인희씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 두모동 소재 '두모마을' 내에 위치하며 부근은 원룸, 단독주택 일부 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 현황은 '단독주택'으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
건물의 구조
본건 건물은 블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택으로 외벽: 적벽돌, 판넬 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
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