*본건 1~4층 숙박시설(사계절펜션)로 방문시 폐문상태로 점유하는 사람만날 수 없어 우체통에 부동산경매사건에 대한 안내문을 비치하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부는 알 수 없었음.
*전입세대(동거인포함) 열람한바 전입된 홍원희,주재완씨는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
*상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
*현황 펜션 앞 부지(임야 및 데크)임.
본건은 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재 '해간도' 내 위치하고 있으며, 부근으로 숙박시설 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건 기호(1)까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 본건 기호(3) 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
본건 기호(1)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 숙박시설 부지로 이용중입니다. 본건 기호(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다.
본건 기호(1) 북서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(3)은 맹지로서, 인접필지[본건 기호(1)]를 경유하여 접근할 수 있습니다.
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.
기호(2) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인일: 2018.01.22) 외 벽: 치장벽돌 및 징크판넬 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
본건은 일부 호실은 이해관계인 부재 등으로 인해 확인하지못하였으나 현황 숙박시설 및 근린생활시설로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(시스템에어컨), 화재탐지 및 경보설비, 소방설비, 승강기설비, 옥외 태양광발전설비 등이 구비되어있습니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.