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유찰 3회
🏢연립주택
통영지원
2025타경21600
경상남도 거제시 하청면 하청리 349 가동 303호
36,000,000원
12,348,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢연립주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
47.61㎡(14.402025평)
₩ 청구액
36,284,584원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
2025.07.28
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 정선택씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정12,348,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰17,640,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰25,200,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰36,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인정OO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 '하청초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량접근이 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콩콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다.
이용상태
공동주택으로 이용 중입니다.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며 난방설비 등이 시설되어 있는 것으로 조사됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 4필 일단의 부정형 평지의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지는 서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 토지 일련번호 1,2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 3,4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.