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신건
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
맹지
통영지원
2025타경21598
경상남도 거제시 거제면 옥산리 산85-6
328,644,000원
328,644,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,874,560원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
156,277,041원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
*본건 현황 임야및 일부 축사부지로 이용중이고,육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정328,644,000원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 '동림마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사의 '토지임야'상태 입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 현황 남측 및 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
386,997,064원
평균매각가
94,449,889원
매각가율
24%
평균유찰횟수
6.1회
의견 및 질문 (0)
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