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유찰 2회
🌳답
통영지원
2025타경21597
경상남도 거제시 일운면 지세포리 629
351,785,000원
172,375,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
94,981,950원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
252,251,923원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.07
*본건 현황 전.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정172,375,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰246,250,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰351,785,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자우OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자거OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 ""일운체육공원"" 북측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 주거나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 동측으로 인접필지를 지나 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(일운초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
278,790,135원
평균매각가
82,293,390원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회