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유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2025타경21575
경상남도 거제시 장평동 32 대한2차아파트 203동 10층1001호
91,000,000원
63,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.119㎡(8.8084975평)
건물면적
59.985㎡(18.1454625평)
₩ 청구액
78,823,760원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
*본 건 임차인 김순자씨가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 임차인외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정63,700,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰91,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자거OO
- • 배당요구권자와OOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 거제시 장평동에 소재하는 '장평초등학교'의 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 10층 1001호로서(사용승인: 1994.12.19.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외, 창호: PVC 창호임.
이용상태
아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 '방 3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 등')로 이용 중임.
설비내역
제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 등이 갖춰져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적인 토지는 세로장방형과 유사한 형상의 자체 지반 평탄한 토지로서 주상 용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 대지권의 목적인 토지 남측 및 서측으로 왕복 2차로 도로에, 북측 및 동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확 인 바람.