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유찰 2회
🌳답
분묘기지권
농지취득
통영지원
2025타경21573
경상남도 고성군 개천면 청광리 848
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
14,416,000원
7,064,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
5,333,920원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,505,246원
현장조사서
조사일 :
2025.07.07
*공부상 답이며 현황은 관리가 제대로 이루어지지 않아 소나무, 활엽수 등 잡목 등이 무성히 자생함.
*육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 수 있으며, 부정형 토지로 인접토지와 경계표시가 없어 경계를 구분하기 어렵고, 공유지분으로 지분경계 불확실함.
*지적도상 맹지이며 잡목이 무성하여 육안으로 확인할수 있는 현황도로가 없어 접근성이 좋지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 개천면 청광리 소재‘청광보건진료소’남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
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