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유찰 2회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경21572
경상남도 거제시 동부면 율포리 409-2
298,480,000원
146,255,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
104,468,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
376,863,840원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.18
*본건 현황 나대지 상태임.
*본건 현황 묵전 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정146,255,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰208,936,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰298,480,000원
당사자 내역
- • 채권자팔OOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자공OOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자팔OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1, 2)는 경상남도 거제시 동부면 율포리 소재, '솔곶이마을' 남서측에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호 3)은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재, '거제수협 성포지점' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)은 부정형 평지의 '주거나지' 상태 입니다. 일련번호 2)는 부정형 평지의 '휴경지' 상태입니다. 일련번호 3)는 부정형 평지의 '주거나지' 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호 1, 2) 남측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 3) 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
288,510,214원
평균매각가
82,750,714원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4회