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유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2025타경21571
경상남도 거제시 옥포동 1279 410동 2층203호
72,000,000원
50,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
46,080,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44440㎡(13443.1평)
건물면적
59.41㎡(17.971525평)
₩ 청구액
71,805,173원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자 외 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정50,400,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰72,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '진목초등학교' 남측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콩크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 사면으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(아파트)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
88건
평균김정가
127,977,273원
평균매각가
83,973,190원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.1회