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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
통영지원
2025타경21570
경상남도 고성군 하이면 월흥리 산185-3
536,484,000원
262,877,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
187,769,400원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
446,843,611원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
*자연림으로 지목의 특성상 확인되지 않는 분묘 있을수 있음.
*묵전 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정262,877,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰375,539,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰536,484,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO
- • 채무자최OO
- • 소유자강OO
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자사OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자진OOOOO
- • 교부권자고OO(OOOO)
- • 교부권자사OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 '월흥마을' 남서측에 위치하며, 주위는 국도변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)은 부정형 완경사지의 '자연림' 상태입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호 2) 북동측으로 2차선 포장도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2025-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
258,967,551원
평균매각가
76,057,143원
매각가율
35%
평균유찰횟수
5.7회