매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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*본 건 지하1층 주차장 및 지하101호,1층 101호,2층 201호,3층 301호,4층 401호 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중이고, 지하101호 두루사무실 정미선 점유(등록),201호 정정순세대 점유(전입),301호 정미선 점유(전입)하고, 나머지세대는 폐문으로 방문시 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음.
*전입세대확인서 열람한바, 현재 점유하고 있는 임차인외 소유자세대 전입되어 있음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 임차인 정미선씨 등록되어 있음.
- • 2026.06.01 (10:00)변경287,742,000원
- • 2026.04.20 (10:00)유찰411,060,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰587,228,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰838,897,600원
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OOO
- • 가압류권자거OOOOOOOO
- • 가압류권자함OOOOOOO
- • 가압류권자진OOOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자거OOOOOOOO
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 ""장평중학교"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건은 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, ""주상용건부지""로 이용 중입니다.
본건 토지의 북측으로 포장도로가 소재합니다.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없습니다.
없습니다.
○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다.
①) 철근콘크리트구조 기타지붕 지하 1층, 지상 4층건으로서, 외벽: 드라이비트, 미장스톤 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다.
지하 1층: ""주차장 및 근린생활시설"", 1층~4층: ""단독주택(다가구주택)""으로 이용 중입니다.
제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
본건 기호 ① 건물 1층 부분에 종물 및 부합물로 보이는 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하나, 위치·규모·이용상황 등을 고려할 때 토지의 정상적인 이용에는 영향이 없을 것으로 판단되며, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하고 제시외건물은 개략적인 실측사정면적으로 감정평가하되 관찰감가법을 병용하였습니다.
○ 본건 기호 ① 건물은 귀 제시목록상 용도 ""제2종근린생활시설""이나, 현황 및 일반건축물대장상 용도 ""제2종근린생활시설 및 단독주택""입니다. ○ 본건 기호 ① 건물 1층은 일반건축물대장상 ""제2종근린생활시설(사무소)""이나, 현황 ""주택""으로 이용 중입니다.
○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.