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유찰 2회
🏠다가구주택
통영지원
2025타경21548
경상남도 거제시 연초면 한내리 68-3
834,227,040원
408,771,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
494.85㎡(149.692125평)
₩ 청구액
517,297,610원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.25
2025.07.04
*본건 1층 주차장 및 출입문, 2층 101~105호, 3층 201~205호, 4층 301~305호 다가구건물로 방문시 모든 가구 폐문상태로 본건 세대 우편함에 부동산경매사건에 대한 안내문을 투입하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 이동철씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, THARU RAM CHANDRA, SUNAR MANU씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정408,771,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰583,959,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰834,227,040원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인TOOOO OOO OOOOOOO
- • 임차인SOOOO OOOO
- • 가압류권자거OOOOOOOO
- • 가압류권자사OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 연초면 한내리 소재 ""한내조선특화 농공단지"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 5~6m내외의 도로, 북측으로 노폭 2m내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
건물의 구조
일련번호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 석재 및 스톤코트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인해 내부 확인이 불가하였는바 정확한 내부 구조, 이용 및 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰진행시 재확인하시기 바람.
설비내역
제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조