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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경21537
경상남도 거제시 양정동 산80-1
2,123,484,000원
1,486,439,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
509,636,160원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
500,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정1,486,439,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰2,123,484,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자광OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자포OO(OOOO)
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자포OOOOO
- • 교부권자광OOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 교부권자포OO(OOOO)
- • 교부권자용OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 제산초교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 교회, 근린시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 급경사, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역) 로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
386,997,064원
평균매각가
94,449,889원
매각가율
24%
평균유찰횟수
6.1회
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