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신건
🏬전
농지취득
통영지원
2025타경21536
경상남도 거제시 거제면 오수리 891-2
520,189,500원
520,189,500원
신건
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
335,718,138원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.19
*본건 건물은 주택및 펜션관리실로 이용중이고,방문시 소유자와 면담한바 임대차없이 전부 소유자가 점유하고 있다고 진술함.
*전입세대열람한바 전입자 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
*본건 토지는 대지로 지상에 제시외 건물(펜션) 2동 소재하고,방문시 소유자와 면담한바 임대차없이 전부 소유자가 점유하고 있다고 진술함.
*상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
*본건 현황 휴경지.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자거OOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 ""죽림마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 대체로 자루형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임. 기호 3) : 대체로 자루형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하고, 기호 1) 토지의 부속토지로서, 현""건부지""임. 기호 4) : 부정형의토지로서, 완경사지이고 토질은 보통시되며, 기호 1) 토지의 부속토지임.
인접 도로상태
기호 1) : 북서측으로 약 3~4m 폭의 포장도로 소재함. 기호 2,3) : 지적도상 맹지로서, 기호 1)을 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조
공부와의 차이
기호 3) : 제시 목록상 지목이 ""전"" 이나, 현""건부지""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1997.07.07) 외 벽 : 타일 및 인조석 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 목재 및 알미늄 이중창임.
이용상태
기호 2) : 단독주택
설비내역
제반 위생설비 및 난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조
공부와의 차이
기호 2)의 1층은 제시목록상 용도는 '근린생활시설' 이나, 현황 '주택'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 ; 미상임. 2)기 타 : ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.