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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
예고등기
통영지원
2025타경21529
경상남도 거제시 장평동 산83-12
2,392,425,840원
1,674,698,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
550,257,943원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
분묘기지권예고등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,044,841,305원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
*본건 현황 임야임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,674,698,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰2,392,425,840원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 공유자천OO
- • 공유자천OO
- • 공유자반OO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재‘양지초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 국도변 근린상가, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, '순수임야' 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 포장도로(국도 14호선)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(숲에온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 북측 일부는 ‘도로’로 이용 중인 것으로 조사되는바 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
338,318,640원
평균매각가
88,496,393원
매각가율
23%
평균유찰횟수
6.7회