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유찰 2회
🌳대지
농지취득
통영지원
2025타경21528
경상남도 거제시 둔덕면 거림리 844
289,548,000원
141,879,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
95,550,840원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
263,519,899원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
묵전
묵전
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정141,879,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰202,684,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰289,548,000원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 거림리 소재 "거림마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
일련번호 3, 4)는 소형차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2)는 부정형 완경사의 휴경지 상태입니다. 일련번호 3)은 삼각경 완경사의 주거나지 상태입니다. 일련번호 4)는 사다리 완경사의 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호 1, 2)는 맹지입니다. 일련번호 3, 4) 남동측으로 약 2미터 폭의 콘크리트 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 생산관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 3, 4) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
260,778,063원
평균매각가
73,919,375원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.9회