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0 / 14
신건
🌳임야
통영지원
2025타경21527
경상남도 거제시 일운면 옥림리 산96-10
227,931,000
227,931,000
신건
AI 예상낙찰가
59,262,060(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
288,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.26

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

기일 내역
  • 2026.05.26 (14:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    227,931,000원
당사자 내역
  • 채권자
    거OOOOOOOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    주OOO OO
  • 교부권자
    거OOO
  • 지상권자
    거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 '상촌마을회관' 북측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호(1~5)는 급경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1~5)는 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
405,435,450
평균매각가
119,663,244
매각가율
26%
평균유찰횟수
6.3

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